権利関係の一問一答
民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法
838問 ／ 法令基準日 令和8年4月1日
この分野の概要
- 収録
- 838問 ／ 論点 30件
出題実績は、収録問題ごとの記載を論点単位で集計したものです。
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制限行為能力者・意思能力34 意思表示39 代理33 時効35 条件・期限・期間・無効取消し20 物権変動・対抗要件25 所有権・占有・相隣関係32 共有21 用益物権20 抵当権41 根抵当権・その他担保物権23 保証・連帯保証22 連帯債務・多数当事者16 債権譲渡・債務引受20 弁済・相殺・その他消滅20 債務不履行・損害賠償22 契約の解除14 売買・契約不適合責任28 賃貸借（民法）37 借地借家法（借地）37 借地借家法（借家）35 請負・委任・その他契約30 不法行為24 事務管理・不当利得13 相続50 親族・その他総則23 区分所有法49 不動産登記法56 判決文問題8 その他権利関係11
問題一覧
- Ａが、Ｂから賃借した土地を占有している場合、Ａは、Ｂに対して所有の意思があることを表示しなくても、賃借してからの期間が長期にわたれば、当然に所有の意思をもって占有するものとなる。
- 抵当権の処分がされた場合、主たる債務者に対する通知又は主たる債務者の承諾がなくても、その処分を主たる債務者、保証人及び抵当権設定者に対抗することができる。
- 制限行為能力者の相手方が、その者が行為能力者となった後に1か月以上の期間を定めて追認するかどうかを確答すべき旨の催告をしたにもかかわらず、その者が期間内に確答を発しなかったときは、その行為は取り消したものとみなされる。
- 他人の債務を担保するため自己の所有する不動産に抵当権を設定した者は、その債務の消滅時効を援用することはできない。
- 占有者が占有物を返還する場合、その物の保存のために支出した通常の必要費は、占有者が果実を取得したときであっても、回復者から償還させることができる。
- 根抵当権の極度額を変更するには、後順位の抵当権者その他の利害関係を有する者の承諾を得なければならない。
- 被保佐人が自己の所有する土地又は建物について新築、改築、増築又は大修繕をするには、その保佐人の同意を得なければならない。
- 占有者は、所有の意思をもって、善意で、平穏かつ公然と占有をするものと推定されるほか、その占有について過失がないことも推定される。
- 樹木の栽植を目的として山林に存続期間10年の賃借権を設定する行為は、共有物の管理に関する事項として、持分の価格の過半数により決することができる。
- 元本の確定前においても、根抵当権者は、同一の債務者に対する他の債権者の利益のために、その根抵当権の順位を譲渡することができる。