承役地の所有者が、設定行為により自己の費用で地役権の行使に必要な工作物の設置及び修繕をする義務を負担している場合、その所有者は、いつでも地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、その義務を免れることができる。