売買・契約不適合責任

主な内容追完請求・代金減額・解除・損害賠償、期間制限、手付、他人物売買、担保責任特約

28問／法令基準日令和8年4月1日

この論点の概要

収録問題: 28問（基本 17・事例 11）
出題実績: 過去19回で11回、直近は令和7年度
主な根拠条文: 民法562条4問
民法566条3問
民法561条3問
民法557条3問
民法564条3問
細目（28）: 買戻しの期間を定めなかった場合
契約不適合の通知期間と消滅時効
他人物売買における売主の解除権
相手方の履行の着手と手付解除
媒介をした宅地建物取引業者と契約不適合責任
他人物売買における買主の悪意と解除
抵当権の実行により所有権を失った買主の損害賠償
移転した権利が契約に適合しない場合の手段
受領拒絶後の滅失と危険の移転
追完請求・代金減額と損害賠償・解除の併存
売買の一方の予約の効力発生時期
売主が異なる方法で追完をすることの可否
引渡し前の果実の帰属と代金の利息
対抗要件を備えさせる売主の義務
競売における種類・品質の不適合の扱い
売買契約に関する費用の分担
権利を失うおそれと代金支払拒絶権
数量の不適合と1年の通知期間
追完が不能な場合の代金減額請求
売主による手付解除と現実の提供
売主が不適合を知っていた場合の期間制限
買主の帰責事由による契約不適合と追完請求
買戻しの期間の上限と超過した定めの効力
抵当権の登記がある場合の代金支払拒絶権
ほか4件

出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。