抵当権

主な内容効力の範囲、物上代位、法定地上権、一括競売、抵当権消滅請求、賃借人保護、順位

41問／法令基準日令和8年4月1日

この論点の概要

収録問題: 41問（基本 28・事例 10・計算 3）
出題実績: 過去19回で14回、直近は令和5年度
主な根拠条文: 民法372条5問
民法388条5問
民法304条4問
民法371条3問
民法395条3問
細目（41）: 賃料への物上代位と債務不履行の要否
抵当権消滅請求をすることができる時期
引渡猶予制度が適用される目的物
抵当権消滅請求の手続と裁判所の許可
抵当権の順位の放棄と配当額
建物の登記と法定地上権の成否
抵当権設定後に建物が譲渡された場合
抵当権の効力が及ぶ付加一体物
転抵当その他の抵当権の処分
第三取得者による競売での買受け
抵当権の目的である地上権の放棄
抵当不動産の取得時効と抵当権の消滅
地上権を買い受けた第三者の代価弁済
抵当権の処分の対抗要件
抵当権の効力と抵当不動産の果実
共同抵当の異時配当と次順位者の代位
引渡猶予と買受人による対価支払の催告
抵当権の順位の決定基準
物上保証人の求償権
第三取得者が支出した費用の優先償還
抵当権の順位の譲渡と配当額
共同抵当における同時配当の割付け
建物の抵当権と敷地の賃借権
抵当権の目的とすることができる権利
ほか17件

出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。