住宅瑕疵担保履行法

収録問題

37問 （基本 32・事例 4・計算 1）

出題実績

過去19回で18回、直近は令和7年度

主な根拠条文

• 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律11条16問
• 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律2条10問
• 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律12条5問
• 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律16条4問
• 住宅の品質確保の促進等に関する法律95条3問

細目（37）

• 引渡実績がない基準日の届出
• 買主の承諾と資力確保義務
• 保険の対象となる部位
• 買主が加入した保険と売主の義務
• 保証金から優先して弁済を受ける権利
• 保険を締結した住宅の戸数からの除外
• 基準額の算定・合計戸数10戸の場合
• 金銭のみで供託している場合の保管替え
• 契約締結制限に違反した場合の罰則
• 保険法人の指定を行う者
• 供託所の所在地等の説明の時期と方式
• 保証金が基準額に不足した場合
• 主たる事務所の移転と保管替え
• 超過額の取戻しと承認
• 契約締結の制限が解除される場合
• 供託所の所在地等の説明と電磁的方法
• 届出の懈怠と宅地建物取引業法上の処分
• 保証金の基準額
• 保証金からの優先弁済
• 保険を締結した住宅は戸数から除く
• 保険契約の変更・解除の制限
• 信託会社と資力確保義務
• 買主が建設業者である場合
• 基準日は年1回・3月31日

ほか13件

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出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。