報酬額の制限

主な内容売買・交換・貸借の計算、消費税、居住用建物の貸借、権利金、空家等の特例（R6.7）

50問／法令基準日令和8年4月1日

この論点の概要

収録問題: 50問（基本 30・事例 7・計算 13）
出題実績: 過去19回で19回、直近は令和7年度
主な根拠条文: 宅地建物取引業法46条8問
宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方46条3問
解釈・運用の考え方46条1問
宅地建物取引業法83条1問
宅地建物取引業法82条1問
細目（50）: 売却額との差額を取得する合意
定期建物賃貸借の再契約の媒介
税込表示の権利金の換算
店舗兼住宅と居住用建物の意義
返還される保証金と権利金の特例
限度額と報酬請求権
売買の媒介・代金1,000万円
交換の媒介・価額に差がある場合
権利金の特例と宅地の貸借
報酬額の掲示義務違反と罰則
免税事業者の報酬額の算出方法
依頼による広告の料金
居住用建物の貸借と双方合計の上限
限度額を超える特約の効力
代理の依頼者と相手方の双方から受ける場合
土地付建物の売買と税抜換算
権利金の特例と貸借の代理
低廉な空家等の特例と交換
居住用の長期の空家等と借主の承諾
報酬額の掲示場所
双方から媒介の依頼を受けた場合
事業用建物の貸借と税込借賃
契約書の作成費用等の受領
長期の空家等の貸借の代理と借主からの報酬
ほか26件

出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。