建築基準法：容積率・建蔽率

主な内容前面道路幅員、緩和、角地、防火地域の耐火建築物

19問／法令基準日令和8年4月1日

この論点の概要

収録問題: 19問（基本 15・事例 2・計算 2）
出題実績: 過去19回で17回、直近は令和7年度
主な根拠条文: 建築基準法52条9問
建築基準法53条8問
建築基準法59条の21問
建築基準法44条1問
建築基準法60条の2の21問
細目（19）: 建蔽率の緩和の重複適用
公園等の内にある建築物と建蔽率の適用除外
容積率算定の延べ面積に算入しない部分
壁面線の指定と前面道路の境界線のみなし
用途地域の指定のない区域の建蔽率
総合設計制度による限度の超過
省エネ性能向上工事に係る容積率の特例
居住環境向上用途誘導地区内の建蔽率
住宅の地下室の容積率不算入
巡査派出所等と建蔽率の適用除外
前面道路の幅員による容積率の限度
防火地域内の耐火建築物と建蔽率の緩和
容積率の算定における共用廊下等の不算入
街区の角にある敷地の建蔽率の緩和
敷地面積の最低限度の上限
建蔽率制限が異なる地域にわたる敷地
前面道路の幅員による容積率の制限
前面道路が2以上ある場合の容積率
建蔽率8割地域・防火地域内の耐火建築物

出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。