不動産鑑定評価基準

収録問題

33問 （基本 33）

出題実績

過去19回で9回、直近は令和7年度

主な根拠条文

• 不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節Ⅳ12問
• 不動産鑑定評価基準 各論第1章第1節Ⅰ12問
• 不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節Ⅲ1・Ⅱ1・Ⅳ11問
• 不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節Ⅲ21問
• 不動産鑑定評価基準 総論第5章第1節Ⅲ・Ⅳ1問

細目（33）

• 鑑定評価・取引事例比較法が有効な場合
• 鑑定評価・事例を選択する地域的範囲
• 鑑定評価・収益還元法による取引価格の検証
• 鑑定評価・調査範囲等条件の設定
• 鑑定評価・原価法による試算価格の名称
• 鑑定評価・近隣地域と類似地域
• 鑑定評価・想定上の条件の設定
• 鑑定評価・適合の原則と均衡の原則
• 鑑定評価・土地の再調達原価と熟成度
• 鑑定評価・独立鑑定評価と部分鑑定評価
• 鑑定評価・継続賃料を求める手法
• 鑑定評価・限定価格の意義
• 鑑定評価・更地の鑑定評価額の求め方
• 鑑定評価・開発法
• 鑑定評価・基本的事項の確定
• 鑑定評価・建付地と部分鑑定評価
• 鑑定評価・特殊価格の意義
• 鑑定評価・価格時点の意義
• 鑑定評価・時点修正と事情補正の区別
• 鑑定評価・複数の手法の適用
• 鑑定評価・賃料の種類
• 鑑定評価・未竣工建物等鑑定評価
• 鑑定評価・価格形成要因の分類
• 鑑定評価・正常価格の前提となる市場

ほか9件

問題一覧へ 税・価格の論点一覧へ

出題実績・根拠条文・細目は、収録問題ごとの記載を集計したものです。