免除科目の一問一答
住宅金融支援機構・景表法・統計・土地建物
270問 ／ 法令基準日 令和8年4月1日
この分野の概要
- 収録
- 270問 ／ 論点 8件
出題実績は、収録問題ごとの記載を論点単位で集計したものです。
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問題一覧
- 令和8年地価公示による全国平均の商業地の地価の変動率は4.3パーセントであり、前年の3.9パーセントを上回っている。
- 宅地として利用しようとする土地について、かつて工場が立地していた場合や廃棄物の埋立てが行われていた場合には、土壌が汚染されているおそれがあるので、その土地の利用の履歴を調べておくことが望ましい。
- 地方圏のうち地方四市を除くその他の地域について、令和8年地価公示による商業地の地価は、前年より上昇幅が拡大した。
- 台地や段丘の上にあった池沼を埋め立てて造成した部分は、周囲の台地と同じく地盤が良好であるから、地震の際に液状化が生じるおそれはない。
- 令和7年の新設住宅着工戸数のうち分譲住宅のマンションは約9万戸であり、建築着工統計調査報告（令和7年計）によれば3年連続の減少となった。
- 深層崩壊とは、山の斜面のうち表層の土砂だけが滑り落ちる現象をいい、その下の基盤の岩盤にまで崩壊が及ぶことはない。
- 分譲住宅のうち一戸建住宅の令和7年の着工戸数は115,935戸となり、3年ぶりに増加したと建築着工統計調査報告（令和7年計）は示している。
- 天井川は河床が周辺の地盤面より高くなった河川であるが、廃川となった旧天井川の跡地は砂礫質であることが多く、宅地として利用できる場合がある。
- 令和7年の新設住宅着工床面積は、建築着工統計調査報告（令和7年計）では56,885千平方メートルとされ、前年比6.6パーセント減で4年連続の減少となった。
- ブレース構造は、柱と梁で構成された骨組に対角線状の部材を入れることによって、地震力や風圧力などの水平力に抵抗させる構造である。