市街化の状況により無秩序な市街化を防止するため特に必要があると認められる場合、市街化区域について、条例で、開発許可を要する開発行為の規模を300平方メートル以上1,000平方メートル未満の範囲で別に定めることができる。

市街化区域における開発許可の規模要件は原則として1,000平方メートルであるが、条例により区域を限って300平方メートル以上1,000平方メートル未満の範囲で引き下げることができる。区域区分が定められていない都市計画区域及び準都市計画区域では、原則3,000平方メートルを300平方メートル以上3,000平方メートル未満の範囲で引き下げられる。