Ａが、Ｂの所有する甲土地を賃借して20年以上にわたり平穏かつ公然と使用を続けた場合であっても、Ａは、その占有の性質が変わらない限り、時効によって甲土地の所有権を取得することはない。

162条の取得時効は「所有の意思をもって」する占有、すなわち自主占有を要件とする。賃借人の占有は他人の所有権を認めたうえでの他主占有であり、期間が経過しても所有権の時効取得は生じない。185条の新権原の取得等により占有の性質が変わった場合は別である。