問題ID: a19-0019
賃料の支払時期について特約がない場合、宅地及び建物の賃料は毎月末に、その他の土地の賃料は毎年末に支払わなければならない。
この肢は正しい
解説
賃料は、動産・建物・宅地については毎月末に、その他の土地については毎年末に支払う（民法614条本文）。賃料は後払いが原則であり、前払いとするには特約が必要である。
根拠条文
民法614条
出題傾向
H26問7肢4、19回中1肢で出題
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一覧- 保証金その他いかなる名目によるものであるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する金銭は、民法上の敷金に当たる。
- 処分の権限を有しない者が建物の賃貸借をする場合、その賃貸借の期間は、5年を超えることができない。
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- 建物の賃借人は、賃貸人の承諾を得なければその賃借権を譲り渡すことができないが、賃借している建物を第三者に転貸することについては、賃貸人の承諾を得ることを要しない。
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