賃借物の修繕が必要である場合において急迫の事情があるときは、賃借人は、修繕が必要である旨を賃貸人に通知していなくても、自らその修繕をすることができる。

607条の2は、賃借人が修繕をすることができる場合として、通知等をしたのに賃貸人が相当の期間内に修繕をしないとき（1号）と、急迫の事情があるとき（2号）の二つを定めている。2号に当たるときは、1号の通知や相当期間の経過を待つ必要がない。