宅地建物取引業者Ａが貸主Ｂと借主Ｃとの間の建物の賃貸借を媒介する場合、Ａは、Ｃのほか、Ｂに対しても重要事項の説明をしなければならない。

35条1項の説明は「その者が取得し、又は借りようとしている宅地又は建物」について行うものであるから、説明を受けるのは借りようとするＣであって、貸主であるＢに対する説明義務はない。売買の媒介における売主についても同じである。