賃貸されている建物の所有権が譲渡された場合において、譲渡人と譲受人との間で賃貸人たる地位を譲受人に移転させる旨の合意がされたときは、賃借人の承諾を得ていなくても、その地位は譲受人に移転する。

不動産の譲渡人が賃貸人であるときは、賃貸人たる地位は、賃借人の承諾を要しないで、譲渡人と譲受人との合意によって譲受人に移転させることができる（民法605条の3）。賃貸人が誰であるかは賃借人にとって不利益をもたらさないためである。