対象不動産と代替関係が成立し、その価格の形成について相互に影響を及ぼす関係にある他の不動産が存する圏域を同一需給圏といい、これは近隣地域を含んでより広域的なものである。

同一需給圏は、近隣地域を含んでより広域的であり、近隣地域と相関関係にある類似地域等の存する範囲を規定するものとされている。その地域的範囲は不動産の種類、性格および規模に応じた需要者の選好性によって異なる。本問は正しい。