借地上の建物の賃借人が借地権の存続期間の満了によって土地を明け渡すべきときは、裁判所は、借地権設定者の請求により、土地の明渡しにつき相当の期限を許与することができる。

期限の許与は建物の賃借人の請求によってされるものであり、借地権設定者の請求によるものではない（借地借家法35条1項）。しかも、建物の賃借人が存続期間の満了を1年前までに知らなかった場合に限られ、許与される期限は知った日から1年を超えない範囲である。