宅地建物取引業者Ｃの媒介によりＡを売主、Ｂを買主として成立した建物の売買契約について、Ｂに引き渡された建物に品質に関する契約不適合があったときは、Ｂは、Ｃに対して契約不適合を理由とする履行の追完を請求することができる。

契約不適合を理由とする追完請求の相手方は売買契約の売主である（562条1項）。媒介をした宅地建物取引業者は売買契約の当事者ではないから売主としての契約不適合責任を負わず、Ｂが追完を請求すべき相手は売主Ａである。媒介業者が別途負う責任があるとすれば、媒介契約上の債務不履行や不法行為に基づくものである。