抵当不動産について地上権を買い受けた者が、抵当権者からの請求に応じてその代価を抵当権者に弁済した場合、抵当権は、地上権を買い受けたその者のために消滅する。

代価弁済ができるのは、抵当不動産について所有権又は地上権を買い受けた第三者である（民法378条）。地上権を買い受けた者が代価を弁済したときは、その者のために抵当権が消滅し、以後その地上権は抵当権の実行によっても影響を受けない。