管理者が規約により、その職務に関し区分所有者のために原告となったときは、遅滞なく、区分所有者にその旨を通知しなければならない。

管理者は規約又は集会の決議により職務に関し原告又は被告となることができる（26条4項）。このうち規約によって原告又は被告となったときは、区分所有者がその事実を知る機会がないため、遅滞なく区分所有者に通知することが義務づけられている（同条5項1号）。