抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とすることができるほか、同一の債務者に対する他の債権者の利益のために、その抵当権又はその順位を譲渡し、若しくは放棄することができる。

抵当権者は、転抵当のほか、抵当権の譲渡・放棄、抵当権の順位の譲渡・放棄をすることができる（民法376条1項）。数人のために処分をしたときは、その者の権利の順位は抵当権の登記にした付記の前後による（同条2項）。