問題ID: d18-0034
宅地建物取引業者が自ら売主となる売買契約において、買主が手付を放棄して契約を解除した場合、売主である宅地建物取引業者は、受領していた手付を買主に返還する必要はない。
この肢は正しい
解説
39条2項は、買主は手付を放棄して、売主はその倍額を現実に提供して契約を解除することができると定める。買主による解除は手付の放棄によって行われるから、売主に返還義務は生じない。
根拠条文
宅地建物取引業法39条2項
出題傾向
過去19回で直接の出題なし
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