クーリング・オフによる解除ができる期間を、告げられた日から起算して5日間とする特約は、買主がこれに同意している場合には有効である。

37条の2第4項は同条1項から3項までの規定に反する特約で申込者等に不利なものを無効とする。8日間を5日間に短縮する特約は買主に不利であり、買主の同意があっても無効である。逆に期間を延長する特約は買主に有利で有効となる。