家庭裁判所が選任した不在者の財産の管理人は、不在者に代わって、家庭裁判所の許可を得ることなく、不在者が所有する建物を売却することができる。

管理人の権限は、保存行為と、物又は権利の性質を変えない範囲内での利用・改良行為に限られる（民法103条）。これを超える行為をするには家庭裁判所の許可が必要であり（同法28条）、建物の売却は処分行為であるから許可を要する。