活動度の高い火山の山麓に宅地を求める場合には、地盤の性質だけでなく、火山活動に伴って生ずる災害にも留意する必要がある。

火山麓では、火山灰質の土からなる地盤が降雨で強度を失いやすいという地盤上の問題に加え、噴火に伴う降灰、溶岩流、火砕流、火山泥流（土石流）といった災害が想定される。活動度の高い火山の周辺では、これらの想定区域や避難計画を確認しておく必要がある。