宅地建物取引業者が自ら売主となる工事完了前の建物の売買において、保険事業者との間で保証保険契約を締結すれば、その保険証券を買主に交付していない段階でも手付金等の受領が認められる。

法41条1項2号の措置は、保証保険契約を締結し、かつ保険証券又はこれに代わるべき書面を買主に交付することの双方によって完成する。契約を締結しただけでは措置を講じたことにならず、手付金等を受領することはできない。