専属専任媒介契約でない専任媒介契約を締結した依頼者は、当該宅地建物取引業者が探索した相手方以外の者を自ら発見し、その者と直接売買契約を締結することができる。

正しい。業者が探索した相手方以外の者と契約を締結できない旨の特約を含むものが専属専任媒介契約であり（34条の2第9項括弧書）、その特約がない専任媒介契約では自己発見取引が可能である。