宅地造成及び特定盛土等規制法第12条第1項の許可があった宅地については、その造成に関する工事が完了する前であっても、宅地建物取引業者はその売買契約を媒介することができる。

36条にいう「政令で定める許可等の処分」には、施行令2条の5第23号により宅地造成及び特定盛土等規制法12条1項の許可が含まれる。この許可があれば、造成工事の完了前でも売買契約の締結や媒介ができる。