宅地建物取引業保証協会は、宅地建物取引業者のみを社員とする一般社団法人で、国土交通大臣の指定を受けたものでなければならない。

保証協会として指定を受けられるのは、一般社団法人であり、かつ宅地建物取引業者のみを社員とするものである（宅地建物取引業法64条の2第1項1号・2号）。指定は国土交通大臣が行い、指定をしたときはその名称、住所及び事務所の所在地並びに弁済業務開始日を官報で公示する。