都市計画税の課税標準は、住宅用地のうち小規模住宅用地に該当しない部分については、その価格の3分の2の額とされる。

一般の住宅用地に係る都市計画税の課税標準は価格の3分の2、小規模住宅用地に係るものは3分の1とされる（地方税法702条の3第1項・2項）。固定資産税では順に3分の1、6分の1であり、割合が異なる点に注意を要する。