地役権の設定後の契約で、承役地の所有者が自らの費用により地役権の行使に必要な工作物を設置し修繕する義務を負ったときは、その後に承役地を取得した者も、同じ義務を負う。

承役地の所有者が設定行為又は設定後の契約によって工作物の設置・修繕義務を負担したときは、その特定承継人もその義務を負担する（民法286条）。もっとも承役地の所有者は、いつでも地役権に必要な土地の部分の所有権を放棄して地役権者に移転し、この義務を免れることができる（287条）。