建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積は、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の3分の1を限度として、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入されない。

住宅又は老人ホーム等の用途に供する地階の部分で、その天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの床面積は、住宅及び老人ホーム等の用途に供する部分の床面積の合計の3分の1を限度として、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入しない（建築基準法52条3項）。限度を超える部分は算入される。