第二種低層住居専用地域内においては、特定行政庁の許可を受けることなく、その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートルである2階建ての飲食店を建築することができる。

第二種低層住居専用地域内に建築できる店舗・飲食店等は、その用途に供する部分の床面積の合計が150平方メートル以内で、かつ3階以上の部分をその用途に供しないものに限られる（建築基準法48条2項、別表第二（ろ）項2号）。床面積500平方メートル以内まで認められるのは第一種中高層住居専用地域である。