地役権は、設定行為に別段の定めがない限り、要役地の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転する。

正しい。地役権は要役地の所有権に付従し、要役地が譲渡されればこれに伴って移転する。他方、要役地から分離して地役権のみを譲り渡し、又は他の権利の目的とすることはできない。