宅地又は建物の完成予想図を広告に用いるときは、完成予想図である旨を明示するとともに、その物件の周囲の状況について表示する場合には現況に反する表示をしてはならない。

正しい。コンピュータグラフィックス、見取図、完成図又は完成予想図は、その旨を明示して用い、当該物件の周囲の状況について表示するときは現況に反する表示をしないこととされている（表示規約施行規則9条23号）。実際には存在しない公園や商業施設を描き込むこと、現に存在する電柱や電線を消去することはこれに反する。