地役権を時効によって取得することができるのは、その地役権が継続的に行使され、かつ外形上認識することができるものである場合に限られる。

283条は、継続的に行使され、かつ外形上認識することができる地役権に限り時効取得を認める。通行地役権であれば、要役地の所有者が承役地上に通路を開設して通行を継続することが必要とされる。眺望地役権のように継続性を欠くものは時効取得の対象とならない。