造成宅地防災区域は、宅地造成等工事規制区域内の土地について指定することができない。

造成宅地防災区域は、宅地造成又は特定盛土等に伴う災害で相当数の居住者等に危害を生ずるおそれが大きい一団の造成宅地の区域について都道府県知事が指定するが、宅地造成等工事規制区域内の土地は除かれる（法45条1項）。両区域が重なることはない。区域内では、造成宅地の所有者・管理者・占有者に対し、知事が災害防止のための改善命令を出すことができる（法47条1項）。