住宅用家屋の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率の軽減の特例は、その家屋の床面積が50平方メートル以上であるものについて適用される。

軽減の対象となる住宅用家屋は租税特別措置法73条の委任を受けた同法施行令42条・41条で定められており、個人の住宅の用に供される家屋で床面積が50平方メートル以上であることが要件とされている。区分建物の場合は専ら住宅用の部分の床面積で判定する。価額の上限や敷地の面積に関する要件は定められていない。