土地区画整理組合が仮換地を指定しようとするときは、あらかじめ、従前の宅地の所有者及び仮換地となるべき宅地の所有者の全員から同意を得なければならない。

組合が仮換地を指定する場合に必要なのは、総会若しくはその部会又は総代会の同意である（土地区画整理法98条3項）。関係する所有者等の全員の同意を要するのは個人施行者の場合であり、組合と個人施行者の要件が入れ替えられている。区画整理会社の場合は所有者・借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意が必要となる（同条4項）。