換地計画で換地を定めるに当たっては、換地と従前の宅地との間で、位置・地積・土質・水利・利用状況・環境等が照応するようにしなければならない。

換地は、従前の宅地と位置・地積・土質・水利・利用状況・環境等が照応するように定めなければならない（土地区画整理法89条1項）。これを換地照応の原則という。ただし、宅地の所有者の申出又は同意があった場合には、その宅地の全部又は一部について換地を定めないことができる（同法90条）。