風致地区内における建築物の建築や宅地の造成について必要な規制をするのは、政令で定める基準に従って定められる地方公共団体の条例である。

風致地区は都市の風致を維持するために定める地区であり（都市計画法9条22項）、その区域内における建築物の建築、宅地の造成、木竹の伐採その他の行為の規制は、政令で定める基準に従い地方公共団体の条例で行う（同法58条1項）。法律が直接に個別の許可基準を定めているわけではない。