所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地であっても、その土地について分筆の登記をすることは妨げられない。

41条6号は所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地の合筆の登記を禁じているが、分筆については同様の制限が置かれていない。40条は、この場合に権利の登記名義人が分筆後のいずれかの土地について権利を消滅させることを承諾したときの職権登記について定めている。