表題部所有者について相続が開始した場合、その相続人は、被相続人が申請することができた表示に関する登記を、自らの名義に改めることなく申請することができる。

30条は、表題部所有者又は所有権の登記名義人が表示に関する登記の申請人となることができる場合にこれらの者について一般承継があったときは、一般承継人がその登記を申請することができると定めている。区分建物を新築した所有者に一般承継があったときは、一般承継人が被承継人を表題部所有者とする表題登記を申請することもできる（47条2項）。