期間を3年とする定期建物賃貸借において、賃貸人が期間の満了の1年前から6月前までの間に賃借人に対し期間の満了により賃貸借が終了する旨の通知をしなかったときは、賃貸人はその終了を賃借人に対抗することができないが、この期間の経過後に通知をしたときは、その通知の日から6月を経過した後は終了を対抗することができる。