売買契約が取り消された場合、その契約は初めから無効であったものとみなされるので、いったん買主に移った所有権は、契約の時にさかのぼって移転しなかったことになる。

民法121条は、取り消された行為は初めから無効であったものとみなすと定める。したがって、契約に基づいて生じた所有権移転の効果も遡って生じなかったものとして扱われる。取消し前に現れた第三者の保護は、96条3項など別の規定によって図られる。