Ａを売主、Ｂを買主とする建物の売買契約が締結された後、Ａが引渡しの期日を過ぎても引渡しをしないでいるうちに、Ａ・Ｂいずれの責めにも帰することができない落雷によって当該建物が焼失した場合、Ｂは、Ａに対し履行に代わる損害賠償を請求することができる。