台地や段丘は、一般に地盤が安定していて水はけもよいことから、洪水や地震による災害を受けにくく、宅地として利用するのに適している。

台地・段丘は更新世に堆積した古い地層からなり、周囲の低地より高い位置にあるため洪水を受けにくく、地盤も締まっていて支持力がある。低地に比べて宅地としての安全性が高い。ただし縁辺部の崖や、台地上の浅い谷・埋め立てられた池沼の部分は例外である。