宅地建物取引業の免許を申請した者が、免許を受けることを条件として、免許を受ける前に宅地の分譲についての広告を行うことは、宅地建物取引業法に違反しない。

免許を受けない者は、宅地建物取引業を営む旨の表示をし、又は宅地建物取引業を営む目的をもって広告をしてはならない（法12条2項）。免許を申請しているだけの段階では免許を受けていないから、この禁止に触れ、100万円以下の罰金に処せられることがある（82条2号）。