宅地建物取引業を廃止した旨の届出により免許が失効した者であっても、その届出前に締結していた契約に基づく取引を結了させる限度では、宅地建物取引業者として扱われる。

廃業等の届出により免許が効力を失ったときは、その者又はその一般承継人は、締結済みの契約に基づく取引を結了する目的の範囲内でなお宅地建物取引業者とみなされる（宅地建物取引業法76条、11条2項）。免許失効後も引渡しや決済を適法に行えるようにするための規定である。