登記記録上の地目が田である土地であっても、現に建物の敷地として使用されているのであれば、その土地は宅地建物取引業法にいう宅地に当たる。

宅地とは建物の敷地に供せられる土地をいい、登記記録上の地目によって判断されるものではない（宅地建物取引業法2条1号）。現に建物の敷地に供されている以上、地目が田であっても宅地に当たる。用途地域内かどうかを問わない点にも注意する。